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业主能否在公共绿地种植业主和物管激烈争辩考

2019-01-31 18:13:55

  中国园林5月27日消息:省城不少小区内,业主在自家楼前种花种菜。小区业主们对该不该种、能不能种,有多种意见

业主能否在公共绿地种植业主和物管激烈争辩考

。5月26日上午,在省城景瑞小区内,物业公司计划铲除业主种植的花卉,这一行为引起双方的激烈争辩。

  业主张肆顺:

  去年,我看小区内的草坪退化得比较严重,就把楼前的草坪铲了,陆续栽种了牡丹花、向日葵、丁香、沙枣树等植物。我自己栽种、自己维护,为的就是给自己和大家创造一个良好的环境。物业公司疏于维护草坪,我辛辛苦苦种了花和树,现在眼看要开花了,物业公司却要把花卉铲掉,我绝不答应。请问,我美化小区环境,有什么错?而且,种草过多的沉湎、惋惜、伤悲和种花有什么区别?

  景瑞物业公司负责人钟经理:

  小区的环境绿化工程是小区开发时按政府批准后的规划实施的,一楼的私家花园由一楼所属业主负责栽种和养护。公共绿化的日常维护、植物的栽种、补种由物业公司负责实施。业主不能随意在公共绿地上乱挖乱种,对于在公共绿地上栽种花卉或有这种意愿的业主,须经物业公司同意或向物业公司提出可行的建议,由物业公司负责统一实施栽种。小区内的草坪每三年换一次,5月底5月初恰好是重新铺设草坪的时间。住户在一楼私家花园前的公共绿地上挖除草坪自行栽种花卉,虽然主观愿望是好的,但是影响了小区的整体绿化,违反了有关规定,给我们在绿化管理方面造成了被动,不少住户意见也很大。我们要求铲除在公共绿地上栽种的花卉,恢复草坪。

  小区业主:

  “人家都种了一年了,也不容易,就让人家种好了,而且种的都是花卉、树木,看起来赏心悦目,又不要物业公司掏钱维护,何乐而不为?”“物业公司和业主都是一家人,都是为了小区的环境,大家各退一步,等冬天花开败了,物业公司再铲掉,恢复草坪,种花的以后就不要再种了。”

  “你家能种花,我家也要把草坪铲掉,种点蔬菜。”

  “受青海气候条件的制约,在小区公共绿地上种花不合适,种花卉在春夏季节固然好看,但在秋冬季没有草坪牵挂是一种情感的交织;牵挂是一种心灵的维系;牵挂是一份浓郁的思念的覆盖,小区内的灰尘会比较大。”

  相关链接:

  《西宁市物业管懂得管好自己的嘴理条例》第四十五条:物业管理区域内的下列房屋及其配套设施归全体业主共有:物业服务用房,监控室,按规划配建的非机动车车库(棚),绿地、道路、公共场所,开发建设单位以房屋买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主共有的房屋及其配套设施设备,其他依法归全体业主共有的设施设备。

  开发建设单位申请房屋所有权初始登记时,归全体业主共有的房屋及其配套设施,由房产登记机关在房屋所有权登记簿上予以记载,并在管理区域内公示,但不颁布权属证书。

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