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上海青浦奥特莱斯4年赚回一个店解析奥莱大

发布时间:2019-05-17 09:42:41

上海青浦奥特莱斯4年赚回一个店? 解析奥莱大热之势

相比于住宅物业,商业物业以其风险大、获利高而着称。在政府对于住宅地产调控的压力之下,不少资本都转入了商业物业之中。这其中为闪耀的投资方式之一,当属奥特莱斯(专题阅读)(相关干货)物业。开业当年盈利、3年收回注册资本、4年还清所有贷款(据某商报报道),这便是上海青浦奥特莱斯(专题阅读)(相关干货)所交上的一份优异的答卷。

同步全球的奥特莱斯,都市国际化的必由之路

奥特莱斯,是指以消费者在舒适的环境下,以极低的折扣(往往是品牌正价货的1~6折)购买国际品的一种购物模式,并且以这种购物模式命名其衍生出的该模式的购物中心。

从西班牙的La Roca Village、到德国的Ingolstadt购物城、再到伦敦的Bicester outlet village 在国际上,奥特莱斯已经成为了被发达国家所广泛接受的一种休闲消费方式。几乎可以这样说,在任何一座国际大都市内,都少不了奥特莱斯商场的身影;任何一座城市要想同国际接轨,那么有着货真价实的奥特莱斯购物商城是必可不少的要素之一。

西方亮东方更亮,奥特莱斯星耀上海

去奥特莱斯,是件既快乐又痛苦的事情。快乐是因为这里除了按工厂直销价格出售商品外(往往是品牌正价货的1~6折),还可以在提供各种不同的折扣 痛苦是因为,这里实在是太大了,商店多,品牌多,就是一天不吃不喝也逛不完,这对于贪婪的 血拼 女人来说是一种痛苦的折磨

以上摘自一位来自中国的妈妈在日记中关于自己对奥特莱斯的记述。的确,对于许多中国游客来说,到国外旅游必选的 景区 就是奥特莱斯,这一已经被国外中产阶级所熟悉并习惯的商业模式,也正在越来越受到国人的瞩目。 你想想,在中国,基本上都是3000元人民币以上的,到那里只要300来块就可以买到了。 一位去过意大利米兰奥特莱斯的杨小姐这样表示,难掩其对于奥特莱斯超低折扣的惊讶。

事实上,奥特莱斯早已登陆中国,并且在很多地区取得了相当大的成功。如以上曾提到的上海青浦奥特莱斯,自2006年4月28日开业以来,至2006年8月8日,其销售额已经突破了9000万元大关,日均销售额达到了90万元。而2006年10月2、3、4日连续三天日销售额突破500万元,2007年上半年,青浦奥特莱斯的销售额已经超过了4个亿,这一切都是在短短两年之内发生的。奥特莱斯的出现彻底引爆了国内本就已经火热的品市场,创造了在国外都难以出现的销售奇迹。

借上海经验东风,奥莱汇奥特莱斯重装登场

由于要提供宽敞舒适的购物环境,以及精彩别致的建筑风格,所以国外奥特莱斯一般都建立在远离城市中心的地区,大部分消费者会选择驱车前往购物。上海青浦奥特莱斯定位准确,建立在与中心保持一定距离的远城区,所以大获成功。而武汉已建立的奥特莱斯因其市场定位的偏差,所以长期以来处于不温不火的尴尬境地。

借鉴上海的成功经验,纵横集团在盘龙城布局160万方泛城市综合体 奥莱汇,其规划内的奥特莱斯购物商场,以宽敞舒适的购物环境,极具欧式品味的建筑风格,以及盘龙城优质的生态环境,带给武汉人民为原汁原味的奥特莱斯体验。可以说这样说,奥莱汇奥特莱斯,是武汉目前纯正的奥特莱斯,有了纯正的 血统 ,那么接下来的成功,也就成为了可以预料到的事情。

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