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天价学区房调查购房焦虑不降反升一平逼近

发布时间:2019-08-16 17:14:41

原标题:天价学区房调查:购房焦虑不降反升 一平逼近

150万元的狭窄过道,一平方米46万元的10余平方米蜗居 近期,学区房的极端案例频繁刺激公众的神经。

记者调查了解到,实际上,不少所谓 天价学区房 已不能住人,失去了房屋的属性。但无论是房屋过道还是被拆分的格子间,仍有家长为孩子能进名校不惜掷重金抢购。

北京上海频现一平方米10万元以上学区房,有的逼近每平方米15万元

记者22日下午来到位于北京前门附近的大耳胡同。在胡同里的青砖墙上、电线杆上,以及房屋过道中随处可见求购学区房的广告。类似 全款急购学区房,小院或胡同也行 的字样随处可见。这里就是近期中介挂出的总价150万元的 天价学区过道 的所在地。

按照入学划片政策,大耳胡同是北京实验一小前门分校的划片区域。 小平房被拆分得四分五裂。不管是过道还是小房间,多也就10平方米,单价早就超过每平方米10万元。 大耳胡同里的一位居民说,那些被拆分的 小格子 根本称不上是房屋,但却是一些家长梦寐以求的入学资格。

记者以购房者的名义与一家中介机构联系。一位专门负责实验一小前门分校学区房的经纪人,对刚刚曝出的 天价过道 笑而不语,他表示要给记者推荐一个 能住人 的学区房。 有一套位于前门西大街的50平方米的房子,总价在500万元左右。 这位经纪人说: 别看这是一套70年代建造的老房子,但上完实验一小还能直升北师大附中。

天价学区房 高烧 不退甚至持续 升温 。在北京西城,可以直升北师大实验中学的宏庙小学,其所属学区 金融街学区的不少房源,单价都已逼近每平方米15万元,而去年底仅为11万元左右。

不独北京,记者在上海调查发现,今年以来成交的学区房,价格依然相当坚挺,多以中小户型为主。例如,对口上海市名校上海师范附属小学的三和花园、四和花园,其成交价均超过每平方米11万元。

虽然 沪九条 严厉限购政策对上海楼市有一定影响,但学区房业主们对未来的房价依然信心满满。对口上海市汇师小学的徐汇区东方曼哈顿小区,挂牌价达到每平方米10万元。一些建造于上世纪90年代初的老公房也超过每平方米9万元。

来源:新华社

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